表1.1设备系统方案基础数据表
| 指标 | 方案A | 方案B | 方案C |
| 购置及安装费（万元） | 500 | 660 | 735 |
| 年运营支出（万元/年） | 20 | 30 | 35 |
| 使用年限（年） | 15 | 20 | 25 |
| 大修周期（年） | 8 | 10 | 10 |
| 大修费（万元/次） | 25 | 40 | 45 |
| 残值（万元） | 10 | 15 | 22 |
| 年运营收入（万元） | 100 | 120 | 135 |
表1.2现值系数表
| 系数 | n=1 | n=5 | n=8 | n=10 | n=15 | n=20 | n=25 | n=30 |
| （P/A,8%,n） | 0.926 | 3.993 | 5.747 | 6.710 | 8.559 | 9.818 | 10.675 | 11.258 |
| （P/F,8%,n） | 0.926 | 0.681 | 0.540 | 0.463 | 0.315 | 0.215 | 0.146 | 0.099 |
招标文件中规定：本项目为单价合同，最高投标限价为10500万元，暂列金额为500万元，按一般计税法计税，增值税税率为9%，履约担保为中标合同金额的10%，进度款的支付比例为85%，缺陷责任期为24个月。招投标过程中，发生了如下事件：
事件一：投标人A发现有三项分部分项工程项目存在工程量清单缺陷，并影响了其对垂直运输措施项目的报价，为了响应招标文件的实质性要求，仍按照招标工程量清单的内容进行了各项报价。
事件二：投标人B为提高竞争力对某关键技术工序进行了三个可行方案的比选，以M表示费用（单位为万元），T表示工期（单位为周），则方案一的费用为M1=420-6T，方案二的费用为M2=500+5T，方案三的费用为M3=600+3T。
事件三：开标后发现，投标人C投标函中的投标总价为9483万元，经核对已标价工程量清单项目填报的分部分项工程费、措施项目费、暂列金额、增值税分别为7800万元、900万元、500万元、828万元，合计10028万元。
事件四：评标结束确定了中标候选人后，进行了公示，在公示期间，投标人D提出异议，认为仅公示了中标候选人的名称、报价、质量和工期，公示内容不符合国家相关政策文件的要求。异议按时处理结束后，在10月20日发出中标通知书。签订合同前，中标人提出想把履约担保改为按中标合同金额的5%提交，缺陷责任期改为12个月，同时同意把进度款的支付比例改为80%。
1.设备系统方案A的净现值应为（ ）万元。A.166.50 B.171.22 C.174.37 D.187.87
【答案】C
2.设备系统方案C的净年值应为（ ）万元。A.26.25 B.26.50 C.28.34 D.28.59
【答案】D
3.关于设备系统方案的选择，根据现有基础数据，说法正确的是（ ）。
A.应选择方案A B.应选择方案B C.应选择方案C D.以上都不对
【答案】C
4.不考虑大修费用和残值，静态投资回收期的计算和说法，正确的（）。
A.方案A的静态投资回收期为6.25年
B.方案B的静态投资回收期为7.23年
C.方案C的静态投资回收期为7.35年
D.静态投资回收期通常会长于动态投资回收期
E.静态投资回收期通常用于融资后财务评价
【答案】AC
5.由于方案B、方案C中均采用了国家重点推广的节能环保设备，若方案B、方案C每年带来的降低环境污染的收益分别折合为5万元/年、2万元/年，采用费用效率法，关于年费用效率的计算和方案选择的说法，正确的有（）。
A.方案A的年费用效率为1.255
B.方案B的年费用效率为1.265
C.应选择方案A
D.应选择方案B
E.应选择方案C
【答案】BD
6.若考虑未来运营收入的不确定性（不考虑降低环境污染的收益），经综合测算，预计方案A年运营收入100万元的概率为0.7，年运营收入120万元的概率为0.3；方案B年运营收入110万元的概率为0.4，年运营收入120万元的概率为0.6；方案C年运营收入120万元的概率为0.5，年运营收入135万元的概率为0.5；采用净年值的期望值进行方案比较，下列说法正确的有（）。
A.方案A的净年值的期望值为26.37万元
B.三个方案净年值期望值的排序为A>C>B
C.应选择方案A
D.应选择方案B
E.应选择方案C
【答案】ABC
7.针对投标人A发现的工程量清单缺陷和投标人A的做法，正确的有（）。
A.该三项工程量清单缺陷带来的分部分项工程项目费用的调整由发包人承担
B.该三项工程量清单缺陷带来的垂直运输措施项目费用的调整由发包人承担
C.投标人A可以在规定时间内提出疑问由招标人进行澄清或修改
D.投标人A应根据招标工程量清单的内容计算对应措施项目的报价
E.投标人A应根据自行复核后的工程量清单的内容计算对应的措施项目的报价
【答案】ABCD
8.对于投标人B，仅考虑工期和费用因素这三种施工方案的适用情况，下列说法正确的有（ ）。
A.当工期小于50周时，方案二的费用最低
B.当工期小于60周时，方案一的费用最低
C.当工期大于50周小于80周时，方案一的费用最低
D.当工期大于60周时，方案三的费用最低
E.当工期大于80周时，方案二的费用最低
【答案】BC
9.根据《建设工程工程量清单计价标准》GB/T50500-2024中关于投标报价澄清或说明的规定，针对投标人C的报价，拟要求其进行澄清和按比例修正，下列对已标价工程量清单修正合理的有（ ）。
A.修正时应保证投标总价9483万元不变
B.分部分项工程费应修正为7376.09万元
C.措施费应修正为851.09万元
D.增值税应修正为783万元
E.增值税不应修正
【答案】ABCD
10.针对投标人D提出的异议，关于中标候选人公示的内容，还应公示（）。
A.中标候选人按照招标文件承诺的项目负责人姓名及相关证书名称和编号
B.中标候选人信用信息
C.中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
D.提出异议的渠道和方式
E.中标人名称
【答案】ACD
11.针对中标人的要求，下列说法正确的有（ ）。
A.招标人不应同意进度款支付比例和履约担保提交比例调整的要求
B.招标人可以同意进度款支付比例和履约担保提交比例调整的要求
C.招标人不应同意缺陷责任期改为12个月
D.招标人可以同意缺陷责任期改为12个月
E.招标人可以与中标人协商双方均能接受的比例或期限
【答案】AC
12.关于招标人退还投标保证金的说法，正确的是（ ）。
A.11月22日退还投标保证金不妥，最迟应当在发出中标通知书后5日内退还
B.11月22日退还投标保证金不妥，最迟应当在发出中标通知书后30日内退还
C.11月22日退还投标保证金不妥，最迟应当在签订书面合同3日内退还
D.11月22日退还投标保证金妥当
【答案】D
案例二
某企业拟参照已建项目建设一个相同生产工艺和规模的新项目。已建项目的建设投资为5000万元，其中建筑工程费用占比为45%，设备及工器具购置费占比为35%，安装工程费用为设备及工器具购置费的12%。
建筑工程费中人、材、机费用占比分别为20%、55%、9%，人、材、机之外的费用为其他综合费，以人、材、机费用之和为基数计算。拟建项目的有关信息如下：
1.拟建设项目的建筑工程按照已建项目的设计和标准进行。考虑地区和时间差异，估算拟建项目建设投资时，建筑工程费用的人、材、机费用需分别考虑1.07、1.03、0.90的差异调整系数，建筑工程费中的以人、材、机费用之和为计算基数的其他综合费率需上浮10%。
2.拟建项目的设备及工器具购置费包括传统设备及工器具购置投入和智能化升级设备投入两部分。传统设备及工器具购置费为已建项目设备及工器具购置费的85%，智能化升级设备投入为500万元。拟建项目的安装工程费用占设备及工器具购置费比例、建筑安装工程费用和设备及工器具购置费之外的其他费用和已建项目保持不变。
3.拟建项目建设期2年，运营期15年。建设投资全部形成固定资产，固定资产使用年限15年，残值率10%，按照直线法折旧。
4.拟建项目建设的资金来源为自有资金和贷款，均在建设期内均衡投入。贷款总额为2800万元，贷款年利率为4.8%，贷款合同约定的还款方式为运营期前5年等额本金、利息照付模式。合同约定当项目在某还款年份不能足额偿还时，在当年利息足额偿还的前提下，可按照项目最大偿还能力偿还本金，但偿还本金不低于应还本金的80%，未偿还款项仍需在剩余还款年份中按照等额本金、利息照付模式偿还。
第1问、列式计算拟建项目的建设投资。
已建建筑工程费=5000×45%=2250万元；
人工费450万元、材料费1237.5万元、机械费202.5万元，人材机合计1890万元；其他综合费费率=360/1890=19.048%；
调整后人材机综合系数1.026，拟建其他综合费率20.952%，综合调整系数1.042；拟建建筑工程费=2250×1.042=2344.50万元；
设备及工器具购置费=1750×85%+500=1987.50万元；
安装工程费=1987.5×12%=238.50万元；
建设投资=2344.50+1987.50+238.50+790=5360.50万元。
第2问、列式计算项目建设期贷款利息，并计算固定资产原值及年折旧费。
建设期贷款利息：
第一年=1400×4.8%×0.5=33.60万元；
第二年=(1400+33.60+1400×0.5)×4.8%=102.42万元；合计=136.02万元。
固定资产原值=5360.50+136.02=5496.51万元；
年折旧=5496.51×(1-10%)/15=329.791万元/年。
第3问、计算运营期第1年应计利息和总成本费用（正常年份经营成本为560万元，运营期第1年按正常年份的80%计）。
运营期初借款本息累计=2800+136.01=2936.01万元，每年应还本金=2936.01/5=587.20万元；
运营期第1年应计利息=2936.01×4.8%=140.929万元；第1年经营成本=560×0.8=448万元；
总成本费用=448+329.791+140.929=918.720万元。
第4问、判断运营期第1年能否按合同约定足额偿还本金，并说明理由。
年税前利润=1120-918.720-13.632=187.648万元；
所得税=46.912万元；税后利润=140.736万元；
可供还款资金=140.736+329.791=470.527万元；
应还本金587.2026万元，其80%为469.7621万元；
项目按最大偿还能力偿还本金470.5272万元，不低于应还本金的80%，满足合同约定条件。
第5问、列式计算运营期第2年的利息、应还本金、增值税附加、所得税、盈余资金、需投入的流动资金及净现金流量（正常年份不含税收入1400万元，可抵扣进项税40万元，增值税附加税率12%，所得税税率25%）。
第2年利息=(2800+136.01-494.53)×4.8%=117.19万元；
本金=(2800+136.01-494.53)/4=610.37万元；
增值税附加=(1400×13%-40)×12%=17.04万元；
税前利润=1400-(520+329.79+117.19)-17.04=415.98万元；
所得税=415.98×25%=104.00万元；
第2年末盈余资金=329.79+(415.98-104)-610.37=31.4万元；
第2年需投入流动资金=(450-120)-(480-150)=100.00万元；
现金流入=1400×1.13=1582.00万元；
现金流出=1650.60万元；
净现金流量=1582.00-1650.60=-68.60万元。
案例三
某国有资金投资项目采用工程量清单方式招标确定中标人并签订总价合同，合同工期190天。合同清单中措施项目的初始设立费用54万元、中期运行费用66.17万元、后期拆除费用13.5万元。
合同约定：管理费为人材机费用之和的12%，利润为人材机费用和管理费之和的4%，施工待用材料损失、人工窝工及机械闲置补偿不计取管理费和利润，安全生产措施费按照不含安全生产措施费的税前工程造价的3.1%计取，增值税税率为9%，实际完成工程量超出合同清单工程量15%以上部分，相应综合单价应调整，调整系数为0.95；承包人工期延误罚款1万元/天（含增值税）。合同签订后，承包人依据合同清单和施工组织安排编制了施工进度计划。
工程实施过程中发生如下事件：
事件1：A、B工作施工期间，遇到季节性大雨，造成停工3天、窝工80工日（120元/工日）、施工机械闲置10台班（600元/台班）及施工机械损坏维修费6万。随后雨势发展为百年一遇的暴雨，造成停工1天、现场施工待用材料损失12万元、施工临时设施损失5万元。暴雨还造成B工作部分已完工程被损毁，修复工程发生人材机费用共84.5万元，修复用时15天。
事件2：C工作合同清单工程量3150m³，该材料由承包人组织招标，招标费2万元，中标价110元/m³，其主材暂估价90元/m³，材料消耗量系数为1.02。
事件3：E工作合同清单工程量1820m³，投标报价综合单价650元/m³，承包人澄清后的综合单价540元/m³，并获得发包人接纳。施工阶段发生设计变更，最终交工工程量2340m³。经发包人审核，该工作存在工程量清单缺项，工程量漏计208m³（已含在最终工程量中）。增加的额外专项措施费随E工作工程量变化按125元/m³计取。受工程量变化影响，E工作延长10天。
事件4：K工作的主材K1、K2发生物价波动。合同约定采用价格指数调差法，K1和K2因市场价格波动幅度超过5%时调整超过部分合同价款，K工作合同价280万元，K1和K2的变值权重分别为15%、18%，基本价格指数分别为1.02、0.98。发包人确认K1和K2的现行价格指数分别为1.06、1.05。以上事件发生后，承包人均在合同约定期限内向发包人提交了合同价格调整报告和索赔报告。除特殊说明外，上述费用均不含增值税。
第1问、说明发包人、承包人各自应承担的损失内容。承包人可获得工期延期为多少天？说明理由。列式计算承包人可以获得合同价款调整金额为多少万元？
发包人：B工作已完工程损毁修复费=84.5×(1+12%)×(1+4%)=98.4256万元；
施工待用材料损失12万元。
承包人：季节性大雨窝工费=80×120÷10000=0.96万元；
机械闲置费=10×600÷10000=0.6万元；
机械损坏维修费6万元、施工临时设施损失5万元及暴雨停工损失。
暴雨属不可抗力：A、B停工1天，B工作修复15天，B工作共延误16天；
B工作总时差=190-180=10天，延误超出总时差6天，可获得工期延期6天。
合同价款调整额：税前调整额=98.4256+12=110.4256万元；
安全生产措施费=110.4256×3.1%=3.4232万元；
含税调整额=(110.4256+3.4232)×(1+9%)=124.0952万元。
第2问、针对事件2，材料暂估价招标组织费用由谁承担？说明理由。列式计算C工作清单项目调整后的综合单价。承包人可获得分部分项费用调整金额为多少元？
材料由承包人组织招标，招标费2万元由承包人承担。
C工作调整后综合单价：综合单价调整=(110-90)×1.02=20.40元/m³；
调整后综合单价=150.90+20.40=171.30元/m³。
分部分项费调整金额=3150×20.40=64260.00元。
第3问、针对事件3，承包人可获得工期延期为多少天？分部分项项目费调整金额为多少万元？措施项目费调整金额为多少万元？承包人可获得合同价款调整金额为多少万元？
工期延期：
事件1后E工作总时差=196-191=5天；
E工作延长10天，超出总时差5天；
事件1后总工期=49+45+10+30+70=201天；
工期顺延=201-196=5天。
分部分项费调整：
E工作结算综合单价540元/m³；
工程量增加=2340-1820=520m³，变化率28.57%>15%；
漏计工程量208m³按540元/m³结算；
15%以内增加量273m³按540元/m³；
超出15%增加量39m³按540×0.95=513元/m³；
分部分项费调整=208×540+273×540+39×513=279747元=27.9747万元。
措施费调整=520×125=65000元=6.5万元。
合同价款调整额：
税前调整额=27.9747+6.5=34.4747万元；
安全生产措施费=34.4747×3.1%=1.0687万元；
含税调整额=(34.4747+1.0687)×(1+9%)=38.7423万元。
第4问、事件4，价格指数调差的定值权重为多少？承包人可获得价差调整费用金额为多少万元？
定值权重=1-15%-18%=67%。K1涨幅=(1.06-1.02)÷1.02=3.92%<5%，不调整；K2涨幅=(1.05-0.98)÷0.98=7.14%>5%，调整超过部分；
价差调整=280×18%×(7.14%-5%)=1.08万元。
第5问、针对事件1-3，承包人最终获得调整后的合同工期为多少天？实际完成的工期为多少天？承包人的工期罚款金额为多少万元？
调整后合同工期=190+6+5=201天。
实际完成工期：
A=50+3+1=54；B=30+3+1+15=49；E=35+10=45；
实际关键线路=49+45+10+30+70=204天。
工期延误=204-201=3天；工期罚款=3×1=3万元。
案例四
某城市更新工程项目发承包双方签订了施工合同，工期6个月，合同约定的工程内容包括：分部分项工程4项，总费用138.8万元（其中：管理费和利润为人工、材料、机械费之和的16%），措施项目费用16.7万元（其中：安全生产措施费4.7万元）、其他项目费用包括：暂列金额25万元；专业工程暂估价28万元（含税），总承包服务费率为4%、增值税税率为9%。
表4.1分部分项工程及其造价基础数据和计划施工时间表
| 分部分项工程 | A | B | C | D |
| 工程量 | 600m² | 900m² | 1100m² | 920m² |
| 综合单价 | 280元/m² | 360元/m² | 480元/m² | 400元/m² |
| 费用（万元） | 16.8 | 32.4 | 52.8 | 36.8 |
| 计划施工时间（月） | 1~2 | 2~3 | 3~5 | 5~6 |
合同约定的有关工程款支付条款如下：
1.开工日10日前，发包人按分部分项工程签约合同价的25%支付给承包人作为工程预付款，在施工期第2~5月的每月工程款中平均扣回。
2.分部分项工程工程款按施工期实际完成工程量逐月支付。
3.措施项目（不含安全生产措施）工程款按其签约合同价，在施工期第1~4月平均支付，该费用不予调整。
4.安全生产措施费工程款于开工日前1周内，按其签约合同价的60%支付给承包人，其余部分在施工期第2~4月平均支付。该费用在竣工结算时根据不含安全生产措施费本身的税前工程造价变化额的3.1%一次性调整。
5.其他项目工程款在发生当月支付。
6.发包人按承包人每次应得工程款的80%支付。
7.发包人在竣工验收收到并收到承包人提交的工程竣工结算支付申请后20日内扣留实际工程总造价的3%作为工程质量保证金，其余工程款一次性结清支付。
该工程项目如期开工，施工过程中发生了经相关各方确认的下列事项：
1.施工期第2月第15日，发包人要求按计划施工的分部分项工程B暂停施工（已完成220m²），并于该月第25日提供设计更新图，根据新图分部分项工程B工程量不变，但每m²增加人工、材料、机械费分别为60元、120元、0元。
承包人于第3、4月对未按原图施工的部分按新图施工，分别完成400m²、280m²。并于第5月对按原图完成的部分进行返工处理，每m²返工处理的人工、材料、机械费分别为100元、150元、20元，返工处理的垃圾清运费用5000元。
2.施工期第4月，通过招标确定专业工程分包人，分包合同价26万元（含税），并于第5、6月完成施工。
3.施工期第5月发生工程索赔费用6.5万元。其他工程内容、费用和施工时间均与合同约定相符。
第1问、该工程项目签约合同价为多少万元？开工前应支付给承包人的工程预付款和安全生产措施费工程款分别为多少万元？
总承包服务费=28×4%=1.120万元；
其他项目费=25+28+1.120=54.120万元；
税前签约造价=138.8+16.7+54.120=209.620万元；
签约合同价=209.620×(1+9%)=228.486万元。
工程预付款=138.8×25%=34.7万，2~5每月扣回34.7÷4=8.675万元。
开工前支付安全生产措施费=4.7×60%=2.820万元。
第2问、因设计变更导致分部分项工程B的综合单价增加多少元/m³？费用增加多少万元？
B综合单价增加额：
每m³增加人材机=60+120+0=180元/m³；
增加管理费和利润=180×16%=28.80元/m³；
综合单价增加额=180+28.80=208.80元/m³。
设计变更费用=900×208.80÷10000=18.792万元。
第3问、施工期第3月，承包人完成分部分项工程费用多少万元？该月应支付工程款多少万元？施工至该月末，分部分项工程投资偏差、进度偏差分别为多少万元？
第3月完成分部分项费用：
B新综合单价=360+208.80=568.80元/m³，B第3月费用=400×568.80÷10000=22.752万元；
C第3月费用=(1100÷3)×480÷10000=17.600万元；
合计=40.352万元。
第3月应支付工程款：
措施费=12.0÷4+(4.7-2.82)÷3=3.627万元；
当月税前工程款=40.352+3.627=43.979万元；
当月含税工程款=43.979×1.09=47.937万元；
当月应支付=47.937×0.8-8.675=29.675万元。
已完工程预算投资BCWP=16.8+620×360÷10000+17.600=56.720万元；
拟完工程计划投资BCWS=16.8+32.4+17.6=66.800万元；
已完工程实际投资=16.8+(220×360+400×568.80)÷10000+17.6=65.072万元；
投资偏差CV=56.720-65.072=-8.352万元；
进度偏差SV=56.720-66.800=-10.080万元。
第4问、该工程项目安全生产措施费和工程合同价分别增（减）多少万元？如果开工前和施工期内发包人均按合同约定支付了各项工程款，则竣工结算前已支付工程款多少万元？竣工结算时应支付工程结算款为多少万元？
返工费用=220×270×(1+16%)÷10000+0.5=7.390万元；
专业工程税前减少=28÷1.09-26÷1.09=1.835万元；
总承包服务费税前减少=1.120-26÷1.09×4%=0.166万元；
税前造价变化额=18.792+7.390-1.835-0.166+6.500=30.681万元；
安全生产措施费增减=30.681×3.1%=0.951万元，即增加0.951万元。
税前总造价增减=30.681+0.951=31.632万元；
含税结算总造价增减=31.632×1.09=34.479万元。
竣工结算前已支付工程款：
开工前=34.700+2.820=37.520万元；
第2月=(16.320+3.627)×1.09×0.8-8.675=8.719万元
案例五、土建部分
1、垫层55.88；底板324.55，钢栏杆1.32；
2、分部分项工程费824282.593、措施费62265.65；
单位工程966337.58；单项工程1105541.48
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